Kinnisvara üür
Üürilise leidmine on Sinu jaoks tasuta teenus. Nii lihtne see ongi.
Kuidas üüriprotsess välja näeb?
1. Tutvumine
Saame kokku ja vaatan Sinu üüriobjekti üle. Näeme, kas ja kuidas omavahel klapime ning tutvustan Sulle, kuidas mina oma tööd teen.
2. Konsultatsioon/soovitused
Annan Sulle vajaduse korral soovitusi, mida võiks enne välja üürimist parendada, et tõsta kinnisvara väärtust. Annan Sulle ka infot üürituru hindade osas ning konsulteerin sobiva üürihinna määramisel.
3. Võimaluste tutvustamine
Tutuvustan Sulle erinevaid võimalusi kinnisvara välja üürimiseks, näiteks – kuidas teha seda ilma tagatisrahata, samas oma kinnisvara üle turvatunnet kaotamata. Arutame tähtajalise ja tähtajatu lepingu plusse ja miinuseid. Otsuse, millist varianti kasutada, teed sina.
4. Professionaalsed pildid ja video
Teen koostööd Tartu parima kinnisvara fotograafiga, kelle abiga saame Sinu kinnisvarast parimad visuaalid. Visuaalid, mis annavad perfektselt edasi seda, mida me üürnikule pakume.
5. Kuulutus
Kohe, kui olen pildid kätte saanud (ca 24-48h jooksul peale pildistamist), läheb kuulutus üles. Kuulutuse saadan enne avalikustamist Sulle üle vaatamiseks ja kinnitamiseks. Soovi ja vajaduse korral teen vastavad muudatused.
6. Turundus
Lõpetasin 2019. aasta juunis Tallinna Majanduskooli sotsiaalmeedia spetsialisti erialal. Olen rakendanud sealt saadud teadmisi kõikides oma ettevõtmistes ning töötanud kokku üle 4 aasta sotsiaalmeedia managerina.
7. Üüriobjekti tutvustamine huvilistele
Kõik meili- ja telefoniteel laekunud päringud saavad alati kiire vastuse.
Töötan 7 päeva nädalas, seega on mul võimalik objekte tutvustada ka nädalavahetustel, mida paljud maaklerid tihtipeale ei tee.
8. Taustakontroll
Leian, et üürimise puhul on olulisim, et objekt saaks headesse kättesse. Sestap teen huvilistele alati põhjaliku tausta- ja krediidikontrolli nii riiklikes süsteemides kui ka sotsiaalmeedias. Lisaks annab esmane kohtumine alati juba üsna hea pildi ning tunnetuse.
9. Üürniku valimine
Nõustan Sind üürniku valiku tegemisel. Räägin sellest, mida kohtumisel nägin ja tunnetasin ning edastan Sulle kõik taustakontrollist saadud info. Lõpliku valiku, kes Sinu kinnisvara üürima hakkab, teed Sina.
10. Leping ja üleandmisakt
Sobiva üürnikuga edasi liikumiseks koostan põhjaliku ja seadusega kooskõlastatud lepingu ning üleandmisakti.
Jään kogu üüriperioodiks jooksvate küsimuste puhul aitama ning nõu andma.